原标题：华发联发悦望荟售楼处_欢迎您<拱墅悦望荟>网站—悦望荟售楼处|悦望荟楼盘详情

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（项目鸟瞰效果图）

对项目感华发联发·悦望荟占位杭州亚运电竞中心旁，于昨日晚间惊喜公示首开预售证，3.32万/平精装限价，性价比领衔周边一众二手次新房、闪亮明星盘！同时在当下房住不炒的大背景下，从自住角度出发，项目坐拥3号线地铁优势+新天地商圈纯熟配套+设计精妙的神户型，全能无死角。是当下3字头新房置业的首选！兴趣的朋友，欢迎点击下方报名通道，有专业顾问为您讲解、带您参观。

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繁华配套，触手可及

为何单独拿华发联发·悦望荟来聊，和项目的地段优势有分不开的关系！

正如开头所说，项目占位杭州亚运电竞中心旁。该中心外形酷似“星际战舰”，现已开放。等到明年，这里将承担明年亚运会电竞部分的所有赛事，未来几年，这里还将集聚1000家以上的电竞核心产业链企业及机构，至少吸引近10万名以上电竞创新人才。

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（杭州亚运电竞中心实景图）

还有杭州电竞数娱小镇，落户于项目东南侧约200米处，规划总面积约3.1平方公里，14个项目投资超过154亿元，全面构建电竞数娱产业综合生态圈，截止11月底，小镇累计引进企业148家，注册资金18.25亿元。（国内顶级电竞俱乐部LGD，甚至五年前就已经入驻）

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（电竞数娱小镇实景图）

年轻人聚集的区域，就是城市发展的方向，也是房产升值最快的地方！这是楼市一直以来的惯例，包括现在房价高不可攀的滨江，一房难求的未来科技城，都是验证。

现在机会再次降临！

且坐拥电竞红利的同时，还有直接的1.4万/平价差可享！

价差由何而来？地铁3号线华丰路站直线约600米，坐2站就是体量约180万方的杭州新天地！

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（新天地购物中心夜景实景图）

一个称得上是“航母级”的城市综合体，新天地购物中心、G193生活购物中心、太阳剧场、活力park街区等，像是一座卫星城市，藏下了一切生活所需。

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（太阳剧场实景图）

但也是以新天地街为中心，锦绣华府、文澜府等次新房，也已经形成了一个武林北的房价高地。（据好找房数据显示：锦绣华府、文澜府今年已经有多套6万+/平房源的成交记录）。包括新房也是，限价居高不下。（据浙报传媒土地研究网显示：新天地商圈目前的新房限价在4.7万/平）。

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（根据百度地图绘制，仅供参考）

高房价既是城市配套红利的犒赏，也是一股离心力，好在，悦望荟的限价非常友好，3.32万/平精装限价，与新天地直接产生1.4万/平的价差，让它成为所有买房人的关注对象。

且这样的价差，随着电竞红利的兑现，将逐渐磨平！

生活配套方面：

周边商业、教育、医疗等丰盈配套现成，中大银泰城、丁桥龙湖天街、大润发、山姆会员店等满足日常所需;

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（山姆会员超市）

公办重点小学杭州求知小学、杭州市风华中学、百乐美幼儿园、青蓝青华实验小学(公办)等,覆盖幼小初的教育需求; （学校仅为周边信息展示，不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）

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（求知小学实景图）

杭州中医院丁桥院区(三甲)、“双院士”加持的树兰(杭州)医院等医疗配套，护航家人健康生活;

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（杭州市中医院实景图）

电竞公园、桃花湖公园等生态资源，悦享繁华静谧。。

老底子的烟火气息，碰撞着新武林的活力生机，悦望荟一跃成为杭州楼市里的网红项目，指日可待。

再加上华发股份&联发集团，2大千亿国企保驾护航：

华发股份是承接华发集团房产开发板块的平台公司，组建于1992年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2022年，先后跻身中国房地产百强企业第14位和“房地产开发企业综合实力TOP500”第20位。目前布局全国近50座重点城市，服务近200万业主。累计获得国际和国家级大奖超过60余项，如亚洲不动产奖、詹天佑奖、广厦奖、缪斯国际设计大奖等重磅大奖。

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（华发参与的浙江项目分布）

联发集团系《财富》世界 500 强建发集团旗下核心企业，2021 年年末资产规模总额超 6000 亿，位列 2021 年度《财富》世界500强第148位。

让这个项目，更添一份平和、安心的魅力。

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首张预售证已经释放

身为板块内的竞品质项目，华发联发·悦望荟在先天条件上就高上一等！

容积率仅约2.2，共有9幢12-14层小高层住宅，层高达到了约3米。并且，几乎所有住宅楼均设有约4米高架空层（带配套用房除外），带娃遛弯或邻里社交，都能风雨无阻。

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（项目立面效果图）

且整个园区无自持、无公租。

在此之前，无自持、无公租仿佛还是高净值住区的“专利”，甚至有些6万+/平的豪宅，也不能实现。但是业主毕竟花大价钱买下房子，未必乐意和租客同享园林配置，悦望荟就没有这个担忧。

项目户户均为真金白银买下房子的业主，小区人群纯粹。

现在，项目已公示首开预售证，推出2#、7#，共2幢约96套房源，户型建面约103方、126方，3.32万/平精装限价。

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（项目户配效果图）

从开盘楼幢来看：园区景观规格很高，充满了年轻人向往的社交、活力、亲子等元素，日照采光、楼间距视野等都不错。比如：

2#：西面是一线河道景观，对调节空气质量有明显作用的同时，还增添了景观的观赏性。北面是琼林密语组团空间，业主可以在这里练练瑜伽、太极等等。

7#：西面同为一线河道景观，南面通过一条活力星光带串联一整个小区配套设施。

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（项目园区景观效果图）

大家可以想象一下，到了傍晚，室内外都被金灿灿的夕阳包裹，儿童的嬉笑打闹声、家长的催促归家声、长辈的散步聊天声，声声不绝于耳，我想这就是家的烟火气吧！

从开盘户型来看：

建面约103方户型：

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做出了互动厨房！

现阶段特殊时期里，大家在家用餐的频率大大提高，而传统户型餐厨在使用中存在很多痛点，比如操作台面太小、冰箱放不下、网红厨房小家电没出收纳等。项目考虑到以上因素，特地预留外置冰箱位，方便餐厨空间共用，还厨房完整的操作台面，如果不把冰箱放外面，那这个空间可以做成柜子，非常的实用。

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（项目建面约103方样板间实景图）

在此基础之上，厨房与餐厅还做了半墙设计，既能做出完整的下柜，不影响收纳，又能与客厅的家人互动，温馨舒适。

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（项目建面约103方样板间实景图）

餐厅空间进深有约 2.5 米，100 方也能放下“岛台”，有喜欢喝个咖啡或者品茶的业主，可以选择在这里舒缓一天忙碌、疲惫的情绪。小夫妻也可以做个小吧台，闲时一起小酌两杯，增加情趣。

建面约126方户型：

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增加了更多的储物空间。

对于多人口居住的家庭来说，收纳空间总是不够多，放不下的鞋子，买不完的衣服，还有随着孩子长大，需要收纳的东西也越来越多。本户型则从进门开始，就配置了储物间，还有客厅墙面也预留了储物柜体 ，甚至餐厅处还设置了第二台冰箱位，这个设计，多出现于豪宅户型中，在这个面积段里，很难遇到。

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（项目建面约126方样板间实景图）

餐厅处空间也很宽敞，轻松容纳多人聚餐，可放置岛台，与玄关、厨房、客厅多空间联动，在这片空间里，可以用N种方式与家人共处。

双开间朝南带约6.5m宽连通阳台。

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（项目建面约126方样板间实景图）

即使有一半家政空间，另一半也能留出来作为活动空间，瑜伽、茶室、花艺，甚至萌宠的生活间，让生活更充满诗情画意。

在装修方面，更厉害！

厨房配置了市场上认可度较高的方太品牌油烟机、燃气灶，还定制了人造石英石台面，欧派橱柜等，整体干净整洁。

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（项目建面约126方样板间实景图）

还有一个惊喜：所有户型都配有洗碗机。

当代年轻人都讲究生活品质，劳累一天后希望能够安静下来好好地放松下自己。但是每天要面对繁重的家务劳动，看着水槽里满是油污的碗筷要洗净，有谁会开心呢？提前配有洗碗机的好处，这就显现了。

卫生间内台盆，龙头、花洒及坐便器采用的都是科勒的卫浴品牌，洗手间还配置了奥普的暖风机。

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（项目建面约126方样板间实景图）

现场发现，在交付标准内，竟然配备了地暖、中央空调！甚至连入户玄关柜都给业主安排到位了！

许多开发商为了节省成本，不会将玄关柜写进交付清单，但华发联发·悦望荟直接做好了一整面的通高玄关柜，省去了业主后期自行购入的成本，可见国企匠心。

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最后的最后，为大家强调

总价约277万起，精装单价2.7万起，如果你对项目感兴趣

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